Derecho civil inmobiliario
Curso gratis para: Trabajadores y Empresas, consulta próxima convocatoria
Modalidad de realización del curso: -
Número de Horas: 80 Horas
Titulación: Diploma acreditativo con las horas del curso
OBJETIVOS
Adquisición y/o actualización de los conocimientos necesarios sobre aspectos relativos al derecho inmobiliario.
CONTENIDO
Los bienes inmuebles y La propiedad
- Concepto de bien inmueble
- Concepto de propiedad
- Modos de adquirir La propiedad
La posesión, el usufructo y Las servidumbres
- La posesión
- Usufructo
- Las servidumbres
EL Contrato
- Introducción
- Concepto
- Clasificación de Los Contratos
- Sistemas de contratación
- Requisitos esenciales para La validez de Los Contratos
- La eficacia de Los Contratos
- La interpretación de Los Contratos
- La rescisión de Los Contratos
- La nulidad de Los Contratos
- Los cuasicontratos
Contrato de Compraventa
- Introducción
- Concepto
- Características
- Elementos
- Objeto
- Precio
- Obligaciones
- Modalidades
- ¿Qué se puede Comprar o vender?
- Consecuencias del Contrato de Compraventa
- Riesgos que se pueden producir en La Compraventa
- Inscripción en el registro
- Compraventa de bienes muebles a plazos
- Algunas Causas de extinción del Contrato: el desistimiento y La resolución
Permuta
- Concepto
- Antecedentes
- Características del Contrato
- Obligaciones de Las partes
- Permuta de Cosa ajena
- La evicción en La permuta
- Permutas Con sobreprecio
- Relación Con La Compraventa
Donación
- Concepto
- Naturaleza jurídica de La donación
- Régimen legal de Las donaciones
- Objeto de La donación
- Limites de La donación
- Forma de La donación
- Efectos de La donación
- Tipos de donación
- Revocación
Arrendamientos
- Concepto
- El precio o renta
- Duración y forma del Contrato
- Los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario
- Terminación del arrendamiento. El desahucio
- Subarriendo
Arrendamientos urbanos
- Concepto
- Duración del Contrato de arrendamientos urbanos
- Determinación de La renta
- Derechos y obligaciones de Las partes
- Inscripción en el registro de La propiedad
- La suspensión, resolución y extinción del Contrato
- Incumplimiento de obligaciones
- Arrendamientos para uso distinto de La vivienda
- Arrendamientos excluidos de La Lau
Arrendamiento rústico
- Concepto Contratos no Considerados Como arrendamientos rústicos
- Desenvolvimiento del Contrato
- Partes Contratantes
- Resolución del derecho del concedente
- Criterios y requisitos formales
- Tiempo de duración
- Fijación de La renta
- Contrato de seguro
- Gastos y mejoras
- Enajenación y subarriendo
- Terminación del arrendamiento
Propiedad horizontal
- Introducción
- Concepto
- Obligaciones de Cada propietario
- Obligaciones de La Comunidad
- Los órganos de gobierno de La Comunidad
- Deudas de Los propietarios
- El régimen especial
- Fondo de reserva
Referencia catastral
- Concepto de referencia catastral
- Para qué sirve
- Obligatoriedad de La referencia catastral
- Quiénes están obligados
- Cómo conocer La referencia catastral
- Incumplimiento de La referencia catrastal
- Ventajas de La referencia catastral
- Colaboración de Los notarios y registradores de La propiedad
Hipoteca inmobiliaria
- Concepto de hipoteca inmobiliaria
- Características de La hipoteca inmobiliaria
- Principales clases de hipoteca inmobiliaria
- Bienes susceptibles de hipoteca inmobiliaria
Registro de La propiedad
- Introducción
- Registros
- Organización del registro de La propiedad
- Funciones del registro de La propiedad
- Tipos de asientos
- Principios de funcionamiento del registro
- Primera inscripción e inmatriculación
- Procedimiento y plazo de inscripción
- Efectos de La inscripción en el registro de La propiedad
- Publicidad
- Honorarios