Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

Curso gratis para: Trabajadores y Empresas, consulta próxima convocatoria
Modalidad de realización del curso: A distancia y Online
Número de Horas: 120 Horas
Titulación: Diploma acreditativo con las horas del curso
OBJETIVOS
Formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.
CONTENIDO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
- Definición
- Formas de creación. Proceso de constitución
- Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
- La extinción de la propiedad horizontal
- El titulo constitutivo
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
- Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
- Complejos inmobiliarios privados
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
- Garajes
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
- Introducción
- Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
- La cuota de participación
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR
- Los estatutos
- Las normas de régimen interior
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- La junta de propietarios
- El presidente
- El vicepresidente
- El administrador
- El secretario
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
- Elementos comunes en general
- Elementos comunes en particular
- Los elementos privativos
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
- Derechos y obligaciones de la comunidad
- Derechos y obligaciones de los propietarios
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- Obras en elementos comunes
- Obras en elementos privativos
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- Introducción
- Definición y duración
- La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios
- El seguro multiriesgo
- Revalorización de las garantías
- Exclusión de la cobertura
- El seguro de defensa jurídica
UNIDAD DIDÁCTICA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Introducción
- La legitimación
- La postulación procesal
- Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
- La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
- Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- Introducción
- Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios
- Planificación contable
- Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
- Presupuestos. Determinación del fondo de reserva
UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- Introducción
- Contratación de personal
- Cotización a la seguridad social
- Trámites periódicos
- La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
- Extinción de la relación laboral
- Cuestiones
MATERIAL INCLUIDO EN LA MODALIDAD A DISTANCIA
- Manual teórico: Administrador de Fincas
- Cuaderno de ejercicios: Administración de Fincas